如果(✉)卖方是个(🚄)人，并且(🔖)房产持有时间超过5年，那么卖方需(🚵)要(😥)缴纳个(🛵)人所得税。个(🃏)人所得税的税率(👊)为20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是(🤑)，如(🔔)果卖方是个人(🔚)，并且房(🏽)产持有(🔶)时间(👙)不超过5年，那么卖方可(💨)以(🍪)选择缴纳契(🥑)税代替个人所得税。