土地增值税是指在购买土(🧚)地使用(🌩)权时需要缴纳的一项税(🌤)费，其(📋)计算(🎯)方式为(🔶)土地增值额的30%。需要注意的是，购(📹)买(🐑)二手房产时不需要缴纳土地增值税，只有在(👭)购买土地使用(🤦)权(🏪)时才需要缴纳(⛎)。