在进行(🍧)二手(🍻)房抵押贷款之前，购房(💝)者需要准备相(💐)关(⚡)的材料。首先(👐)是购房者的身份证明(🐤)和购(🍧)房(😜)合同，这是证明购房者身份(👤)和(😞)购房信息的重要文件。其次(⚽)是购房者的收入证明(🙇)，包括工资流水、(❓)个人所得税缴纳证明等。还需要提供购房者的银(😫)行流水、社保缴纳证明等。购(😝)房者还需要(💘)提供房产证、不动产权证等与房屋(💸)相关(🎸)的证明文件。