房地产开发成本的风险主要包括市场风险、政策(🕝)风险(🔚)和资金风险。市场风险是(🌷)指市场(🕑)需求变化导致项目销售不畅(🌞)或售价下降，进而影响项目盈利能(🧘)力。政(📼)策(🥅)风险是指政策变(🕞)化对项目规划、土地(🌫)使(🔤)用和(🛎)销售等方面(🅿)的影响(💑)。资金风险(🤥)是指开发(⬛)商在项(😕)目开(🐸)发过程中面临的资金供给不足(🏫)或成本上(🌙)升的风险。