对于非普(🐭)通住宅，即商业用途(🥖)的房产，购买时需要缴纳增值(✊)税(🏃)。增值税的税率为5%，计算方式为成交价乘以5%。需要(💟)注意的是，购买普(⬇)通住宅的个人购(🔳)房者(❇)不需要缴纳增(🎍)值税。