房地(📐)产(🦃)开发成本的风险主要包括市(🧛)场风险、政策风险和资金风险。市(😝)场风险是指市(💲)场需求(🌭)变化导致项目销售不畅(🍩)或售价下降(🧠)，进而影响项目盈利能力。政策(🥙)风(🐑)险是指(👘)政策变化对(📭)项目规划、土地使(⛵)用和销售(👏)等方面的影响。资金风险是指开发商在项目开发过程中面(⏺)临的资金供(🔫)给不足或成本(🤡)上升(🧀)的风险。