土地增值(🌸)税是指(🍄)在购买土地使用权时需要缴(🔅)纳(🗯)的一(❕)项(🐦)税费(🗞)，其(💕)计算方式为土地增值额(💛)的30%。需要(🎗)注意的是，购买二手(🈁)房产时不需要缴纳土地(📡)增值税，只有在购买(😯)土地使用权时才需要缴纳。