对于非普通住宅，即商(🖨)业用途的房产，购买时需(⛹)要缴(💍)纳增值税。增值税(👏)的税率为5%，计(⏲)算方式(🏉)为成交价乘(🎐)以5%。需要(🎙)注意(📣)的是，购买普通住宅(🍅)的个人购(🚓)房者不需要缴纳增值税。