土地成本(🙃)是房地(🏡)产开发成本的重要组(👳)成(⏭)部分，通常占据(⛱)较大比例。土地成本受到地理位(🌋)置、土(🌥)地用途、土地面积等因素的影响。在热门地段和(🍢)城市中心区域(🔔)，土地成本往往较高(🕛)，而在偏(🕖)远地区和次要区(🤒)域，土地成(🎯)本(🤫)较(🏔)低。开发商需要根据项目定位(➖)和市场需求合理选择(🦇)土(💨)地，以(🎊)控制土地成本。