购房者在(✂)购买商品房时(🐥)需(🛒)要注意以下几个事项，以(💬)避免因为商品房销售面积计(👮)算及公用建筑面积(🙌)分摊规则(💂)不(🕯)清晰而引发纠纷(🎐)：