土(🐃)地增值税是指在购买土地使用(🌬)权(🏷)时需(🛏)要缴纳的一项税费，其计算方式为土地(🌝)增值额的(🏖)30%。需要注意的是，购(🔫)买二手房(🥢)产时不需要缴纳土地增值税，只有在购(🎲)买土地使用权时才需要缴(🚮)纳。