土地成本是房地产开发成(👑)本的重要组成(👊)部分，通常(🏔)占据(📖)较(🚺)大(⚪)比例。土地成本受到(🏘)地理位置(🚕)、土(👚)地用途、土地面积(📨)等因素的影响。在热(🏻)门地段(🦎)和城市中心(🚼)区(👆)域，土地成本往往较高，而在偏远地区和次要区域，土地成本(👇)较低(🌰)。开发商需(🏟)要根据项目定位和市场需(🕚)求合理选(➗)择土地，以控制土地成本。