对于非(🍯)普通住宅，即商业用途(🈯)的(📸)房产(💵)，购买时需要缴纳增值税(🏢)。增值税的税率为5%，计算方式为成交价乘以5%。需要注意(🔂)的是，购买普通住(🌘)宅的个人购(🗼)房(🏋)者不(😣)需要缴(😏)纳增值税。