土地增值税是指(🎖)在(🍁)购买土地使用权(🙏)时需要缴纳的一项税费，其计算(😄)方式(👭)为土地(📜)增(🐯)值额的30%。需(🐅)要注意的是，购买二手房产时(🕟)不(🌩)需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使用(🛹)权时才(🎀)需(🐕)要缴纳。